合肥二手房交易将进行评估计税 低价合同逃税将被制止

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来源:中安在线-新安晚报 2012-06-26 09:59:12

  二手房交易的过程中,买卖双方有都要通过“阴阳合同”来逃税。你这些 招马上就行不通了。记者从合肥市地税部门获悉,7月1日起,合肥市二手房交易将进行“评估计税”,由电脑评估系统监管,杜绝了人为操控的将会。

  存量房也然后俗称的“二手房”。目前,在二手房交易过程中,发生“阴阳合同”疑问,即买卖双方签订一份“低价成交”合同,借此达到少缴税的目的。

  合肥市地税局最新印发的文件说,合肥市存量房交易价格申报评估系统自2012年7月1日起正式运行,同時 停止发布各住宅小区存量房交易计税基准价格。非住宅类存量房交易税的征收,则仍然按原先的规定执行。

  据了解,去年开始英文英语 英语 ,合肥市就在建立存量房交易计税价格评估机制。统一对市区1150余个小区房产信息进行实地数据埋点,参考各小区影响价格因素,评估形成并及时组阁 各小区存量房交易平均价格,作为核定计税价格土办法,并按季度动态更新数据。同時 ,在平均价格基础上,引入楼层等价格调整参数,按高层、多层、毫宅等住房类型设置不同的层高变动价格,实现计税价格“一房一价”。纳税人对核定计税价格发生争议时,可进行市场价格评估申请或提请物价部门对房产交易价格进行认定,由征收机关核准后作为最终计税土办法。

  业内人士表示,你这些 系统应用后,将会二手房交易合同价格明显偏低,申报时系统会自动提示“无法通过”,“阴阳合同”也将离开意义。(邹彦菁、胡霞利)

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