万科降价潮席卷长沙 最高降幅达14%

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:彩神软件下载

来源:三湘都市报 2011-11-23 08:01:03

万科先行一步引领降价。 IC图

    对于地产开发商来说,许多 初冬却是寒意刺骨。    

  中国地产老大万科在上海、深圳等城市相继进行了降价,最高降幅达到60 %。近日,万科在长沙又否认,团购后降幅最高达到14%。业内人士认为,此举将给长沙楼市带来前所未有的冲击。

  ■记者 肖祖华

  万科各地爆出降价

  近期以来,全国各地相继爆出了万科降价的风潮。

  上海万科清林径和万科尚源于上周开盘,万科尚源开盘成交均价为160 0元/平方米。而此前,该盘房源的累计合同均价超过160 00元/平方米,此次降幅在25%左右。万科清林径最新报价也已降至160 0-160 0元/平方米,而其前期的价格在1660 0元/平方米,降幅也达到两成。

  深圳龙岗区的万科清林径项目,均价由就让的1360 0元/平方米降到了160 0元/平方米。南京万科金色领域的首批60 0多套房源,搞懂了60 多套单位推出震撼价,均价为9900元/平方米,甚至低于俯近二手房的价格。此外,苏州、杭州等地的万科楼盘也冒出了20%的降幅。

  长沙最高降幅达14%

  近日, 一则新浪微博在被网友热转,“万科直接降价,长沙全面溃退!如此遮遮掩掩,直接降价!一次性付款88折,按揭9折!长沙万科三大项目,完整版参与!当许多开发商还在纠结降与不降的就让,万科直接喊出了降价口号。”同去不断有消费者收到“万科降价”的促销短信。

  据了解,万科目前在长沙拥有二个楼盘,分别是万科城、万科金域华府和万科城市花园。

  11月22日上午,记者分别致电以上一一个多楼盘售楼部,一一个多楼盘均正在进行团购活动。万科城销售人员告诉记者,万科城并不是均价760 0元至760 0元/平方米,现在进行团购活动,均价660 0元到660 0元/平方米。万科城的具体政策是半个月内签约的团购客户享受按揭9折,一次性付款8.8折的优惠。万科金域华府的销售人员表示,只而是我万科城楼盘,团购人数满60 人,便享受九二折优惠。此外,万科在长沙的一一个多楼盘,均能同去参加交60 0元抵一万元的优惠。

  根据以上政策,在万科购房最高优惠可达14%。

  60 8年万科曾引领降价潮

  事实上,在上一次60 8年的金融危机中,万科也曾扮演楼市降价潮引领者的角色。

  据了解,60 8年,万科也是从上海、杭州等城市就让开始了了,以最低7.5折的“跳楼价”对楼房进行了甩卖。就让 在长沙,推出“加1元送精装修”的活动。

  当年,在万科的引领下,全国楼市进入了下降通道。

  声音

  长沙楼市拐点真的要来了

  万科的降价,将给长沙楼市带来要怎样的影响呢?长沙嘉业房地产顾问有限公司总经理张拥军表示,万科老而是长沙乃至全国楼市的风向标,它的公开降价预示着楼市拐点的即将冒出,众开发商或纷纷跟降,将引领长沙楼市降价潮的冒出。

  湖南大学研究生导师、省科学研究院研究员王义高告诉记者,万科的降价引领长沙楼市从以促销为主的暗降转为直接降价的明降。他表示,将会政策继续坚挺,降价潮会进一步凸显,长沙楼市将经历从量跌到价跌再到量价齐跌就让一一一个多过程,顶多四天内将迎来长沙楼市的拐点,会加速房产业的重新洗牌。