3分pk10开户计划师市人大代表隋悦家:给大连地铁留点商业空间

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  未来几年,我市不仅要承担巨大3分pk3分pk10开户计划师10开户计划师的轨道交通建设费用,才能 承担巨额的轨道交通运营亏损。目前,香港地铁是世界上少有盈利运营的地铁系统,其主要的盈利模式为“地铁+物业”,依靠地铁商业资源、房产物业等非票务收入来弥补地铁运营亏损,并辅以适度的票价政策,实现了港铁盈利目标。我市在《大连市轨道交通条例》立法时,也选着了借鉴“港铁模式”实现本市轨道交通的可持续发展的法律原则。

  2015年,大连地铁1、2号线通车试运营,标志着我市正式进入了“地铁时代”。地铁的开通,不仅使市民出行更加方便快捷,并且 也给地铁站及附近带来了无限商机。在今年的人代会上,市人大代表隋悦家说,2015年12月22日,国家发改委3分pk10开户计划师批准了《大连市城市轨道交通第二期建设规划(2015~2020年)》,同意我市于2015~2020年,新建1号线三期工程(姚家至新机场站)、4号线(营城子至龙头石站)、5号线(虎3分pk10开户计划师滩新区至后关村站)和R4线二期工程(十九局至大连北站),补列R2线(旅顺新港至河口站)和R4线一期工程(九里至开发区站),总长度170.百公里。到2020年,形成8条运营线路、总长298.6公里的轨道交通网络。

  隋悦家建议,在今后建设的轨道交通工程,应该预留地铁车站商业设施和车辆段上盖物业的发展空间,打造地铁商圈,助于减少财政补贴,以支持轨道交通运营事业的持续发展。记者毕重伟

  隋悦家说,当前,我市既有和在建地铁1、2号线工程主要修建于城市中心区,受规划红线的限制,车站和车辆段建设规模较小,预留用于发展地铁车站商业设施匮乏,直接影响我市轨道交通经营效益,造成无法利用地铁商业和物业收入弥补运营亏损情况报告。地铁的快速发展带来的不仅仅是交通的便捷,还改变了城市商业布局和亲戚亲戚朋友固有的消费习惯。而消费者的消费需求又能催生地铁沿线新的业态组合或创新业态。在轨道交通的作用下,各种设施会向线路两侧集中,很糙是以车站为中心依次布局商业、办公、住宅、休闲娱乐等。几瓶的人流通过轨道交通输送到城市的各个区域,刺激站点附近土地的高密度开发,形成以居住为主,商业、服务、办公、娱乐、体育等配套齐全的多个新城市中心。此外,市民也还里能地铁下车后,便在站内完成便利购物,减少因购物的二次出行。

2016-01-14 14:04新商报评论(人参与)