2分pk10娱乐注册台风刮塌屋顶压伤人 房东邻居都赔偿

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台风刮塌2分pk10娱乐注册屋顶压伤人 法院判房东和邻居赔偿

A-A+2013年7月10日07:34中国宁波网-东南商报评论

  导语:也有就说 以为台风造成的损失都属于不可抗力,不不能 承担法律责任。事2分pk10娱乐注册先是事先人为过失造成伤害,一样要承担责任、赔偿损失。台风“海葵”刮塌了屋顶,砸伤了屋内的租户,房东因指在房屋管理疏忽等情况表,赔偿好几万。

  7月9日,慈溪法院判2分pk10娱乐注册决了一桩台风引发的官司,而宁波人时不时遭遇台风,当当我们 不妨看看你什儿 案子,他说会其他收获。

  台风天里屋顶时不时坍塌

  案子的罪魁祸首是去年的台风“海葵”。去年8月8日夜半,在慈溪白沙路街道的一间出租房里安稳沉睡的一家五口,时不时被一声巨响惊醒。等当当我们 反映过来,事先被坍塌的屋顶埋住了。

  这户人家的户主姓袁,来自安徽,2年前带着妻子和3个孩子到慈溪打工,过上好日子的梦想顷刻被这场意外打碎了。

  被救出来后,5当事人各有不同程度的受伤,其中袁先生的伤势最为严重,膀胱破裂、骨盆骨折、右侧锁骨骨折,不得不进行了膀胱修补术。

  这场飞来横祸,不仅带来了一笔昂贵的医疗费、住院费和其他开支,袁先生一家人的主要生活来源也因他受伤休养而中断了。

  起诉房东牵出隔壁邻居

  伤愈后,袁先生和妻子确实 当事人时不时在按期支付租金,台风一来,人家的房子都安然无恙,偏偏当事人的出租房塌了,肯定是房屋指在安全隐患,房主应该有责任。

  去年12月12日,袁先生和妻子把房东陈先生告上了法庭,以陈先生未尽保障承租人安全和健康义务为由,要求他赔偿相关损失31万余元。

  庭上,陈先生确实 很委屈。“小袁一家租我的房子也全部也有一半个月了,风风雨雨的时不时也没疑问。这次房顶坍塌绝非质量疑问,就说 隔壁邻居杨先生这么尽到注意义务造成的。”

  原先,台风来临事先,和出租屋紧挨着的另一间房屋曾指在过一场火灾。大火确实 被消防部门扑灭了,但房子已烧得只剩下一面墙壁和几段支撑木。

  “火灾现场杨先生时不时这么清理过,哪此残垣断壁哪里经得起台风的折腾,砸穿出租房屋顶的正是隔壁的砖头、木块,杨先生应当承担赔偿责任。”

  房东陈先生的理由使得杨先生也被追加为被告。

  但杨先生拒绝承认,“这全部也有他根据当事人的想象判断的。你看,后后的《慈溪日报》还报道过这件事,里边明明登着,‘……受台风海葵影响,一出租民房屋顶被大风掀翻……’这才是袁先生一家受伤的真正导致 。”

  “我这么及时清理火灾后的房屋残垣,主就说 事先消防大队的火灾事故调2分pk10娱乐注册查尚未刚开始,事故现场指在查封情况表。陈先生明知台风要来,却不告知租户转移疏散,安全防范依据得都不能 落实,理应他负责。”

  法官判定三方全部也有责任

  这么,到底谁应该为出租房屋顶塌陷负责呢?承依据官前峥嵘岁月发地点进行了现场勘查,发现房顶塌陷的出租房内散落着相当数量的砖块和根小烧焦的柱子。

  袁先生和房东陈先生都认可哪此砖块和柱子是属于杨先生房屋的,但杨先生对此矢口提前大选。

  法官认为,事先事发现场已无法还原,根据现场勘查所见的现场情况表,结合各方当事人的陈述、举证质证,按照日常生活经验法则分析,哪此被火烧过的砖头和木头都不都可以 是来自杨先生的房子。其他台风以及杨某未及时清理火灾危险源是出租房房顶坍塌的2个导致 。

  而作为出租人,房东陈先生未尽安全保障义务,也未告知承租人转移,不能 承担一部分责任;火灾后房屋墙砖、柱子被台风卷起砸落,是导致 屋顶坍塌的另一因素,杨先生也应承担一部分责任;而袁先生夫妻俩多年在慈溪务工,在台风当晚仍居住在指在安全隐患的出租房内,全部也有一定的过失。

  在此基础上,法院酌定房东陈先生、杨先生和袁先生夫妻俩分别承担人身损害赔偿责任的35%、35%和30%。根据法院判决,袁某夫妻俩可不不能 获得赔偿款和部分精神损害抚慰金共计15万余元。

  ■延伸阅读

  台风活跃八时到来 “定时炸弹”要及时清除

  每年的七八月份,是宁波台风最活跃的八时。台风事先,花盆、空调外机、阳光房砸落的消息屡见报端。

  “阳台上有哪此安全隐患,业主心中事先还是要绷紧根小弦。”浙江和义律师事务所律师傅凌志说,根据《民法通则》第126条、《人身损害赔偿解释》第16条之规定,搁置物、悬挂物指在倒塌、脱落、坠地致人损害的,假如掉落的东西是我家有的,除非你能证明这么过错,一般都得承担赔偿责任。

  在台风来临前,市民要及时清除阳台上易破易碎的物品,比如,把阳台上的花花草草、零星杂物搬回屋里;检查一下空调外机的固定设施算不算事先生锈;阳光房、雨棚的固定螺丝有这么松脱,并及时加固;装太阳能热水器的,要请商家做个例行检查,最好在热水器里蓄满水等,都可解决和减少危险的指在。(记者 胡珊 实习生 项文碧 通讯员 亦茗 沙婷婷)